小产权房，需要如何处理，费用是大概多少钱？
更新时间：2022-12-14 16:53:27人浏览
问题描述：
拆迁房的产权证是我舅舅的名字，小产权房，想转给我，需要如何处理，费用是大概多少钱？
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下面我将针对拆迁安置房能否转让做简要分析：
1、拆迁安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主的自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
2、如果拆迁之前房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人的名字，就可以转让，但是也需要额外交纳土地出让金。
2022-12-14 16:53:27
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