成立了业主委员会,你好业主委员会成立条件不成熟可以授权代表跟开发商和物业谈吗?

更新时间:2021-02-08 14:04:11人浏览
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你好业主委员会成立条件不成熟可以授权代表跟开发商和物业谈吗?
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业主委员会成立条件:1、入住率达到50%以上。2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的。3、首批物业交付满3年的。业主委员会委员由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。
2021-02-08 14:04:11
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