合同对抗善意第三人，自流转合同生效时设立，不得对抗善意第三人。请教您这条该怎么理解？
更新时间：2022-12-15 12:35:28人浏览
问题描述：
您好，流转期限为5年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记，未经登记，不得对抗善意第三人。请教您这条该怎么理解？
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土地使用权转让合同不需要批准，但是土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
根据《土地承包法》第四十条第一、三款规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
第四十一条规定，土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
2022-12-15 12:35:28
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