租的房子发霉,下雨漏水,不能居住,想提前与房东接触合同,但房东不退租金和押金。

更新时间:2021-01-30 15:14:20人浏览
问题描述:
我是租户,租的房子发霉,下雨漏水,墙壁潮湿,不能居住,想提前与房东接触合同,但房东不退租金和押金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你好! 有签租房合同吗?合同中关于退租是如何规定的?租房时你实地看过房吗?详情你可以来电与我沟通,我了解清楚案情之后会帮你作分析解答,维护你的合法权益。
2021-01-30 10:17:01
石佳佳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-185-0274-7533
可以先找房东进行修缮,如果拒绝,且房子确实无法正常居住,原则可以进行解约,具体涉及房租和押金是多少
2021-01-30 09:41:11
孙志林律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-7123-9116
如果房屋严重影响身体健康,可以解除合同,退还押金和租金。
2021-01-30 15:14:20
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