面积公摊面积是多少，请问业主买的是建筑面积（公摊面积与套内面积之和）反正到时候业主买的多少面积就办理多少面积的产权就行了，开发商不同意退差额
更新时间：2022-12-15 13:53:58人浏览
问题描述：
你好，请问业主买的是建筑面积（公摊面积与套内面积之和）房管局备案的也是，但是签合同的时候的计价方式是以套内面积计算，当时问过工作人员，以套内面积计算是什么意思，为什么和我们买的面积和单价出入那么大？工作人员忽悠说这只是模板合同，反正到时候业主买的多少面积就办理多少面积的产权就行了，放心保利大品牌开发商。业主当时也觉得只要买多少面积办多少面积产权也行，加上购房现场人太多，就没有深究。收房才知道公摊面积不够，开发商不同意退差额，当地的开发楼盘也没有以套内面积计算的先例。怎么办呢？
2位律师解答
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房屋合同按建筑面积计价时，建筑面积的约定由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
2022-12-15 13:53:58
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