所得税实际负担率，因预测面积与实际面积差异，导致买受人不能享受税收优惠政策而增加的税收负担
更新时间：2021-01-24 13:12:11人浏览
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因预测面积与实际面积差异，导致买受人不能享受税收优惠政策而增加的税收负担，由买受人承担
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买卖房屋的面积差额的费用应该由卖方承担。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；等等
2021-01-24 13:12:11
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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2021-01-24 12:39:22
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当事人可以约定税费承担。当事人约定税费承担并未违反国家税收法律法规，应属合法有效。缔约双方签订“包税”条款，约定由非纳税义务人负担纳税义务人应该缴纳的税款，是出于双方意思表示一致而签订的商业民事合同
2021-01-24 12:38:37
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您好，需要结合您的房屋买卖合同的具体内容约定来判断的。
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