不动产权证法律，请问一下我家里人前几年在老家跟一个开发商买的地皮，今天听家里人说开发商还没有办理土地证房产证（现在统一叫不动产权证）请问需要走什么样的法律程序维权呢？
更新时间：2022-12-16 07:52:02人浏览
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律师您好，我想请问一下我家里人前几年在老家跟一个开发商买的地皮，目前已建好，今天听家里人说开发商还没有办理土地证/房产证（现在统一叫不动产权证），请问需要走什么样的法律程序维权呢？
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开发商不能办理房产证的情形：利用集体所有土地开发的项目。未经立项批准或私自变更立项的项目。未取得规划审批的项目。私自变更规划的项目。私自改变土地用途的项目。土地产权存在纠纷。没有销售许可证又无产权证的房屋。未经验收或验收不合格的房屋。土地或房屋未解除抵押的。开发商未交纳相关税费的。
2022-12-16 07:52:02
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