想买二手房，卖家有房产证，但不能过户，能卖么？

更新时间：2012-01-05 21:29:11人浏览

问题描述：

我看上了一处58平方米的二手房，卖家有房产证。但卖家是单位的，本单位可以过户，我是外单位的，不能过户，卖家承诺，签订协议让我将他的房产证压下。这样的房子能买么？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

庄荣华律师

服务地区-江苏南京

您好，有风险。标准的侵权，应当及时处理。江苏地区可以致电，其他地区可以办理，对于已经出现潜在法律风险的事由，应当果断的保存与纠纷相关的所有证据，在庄律师的协助下，在某个关键的诉讼程序之中发挥重大的作用，是最好的方式，江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理

2012-01-05 21:29:11

钟晶律师

服务地区-甘肃兰州

你好，从法律上分析只要房产证上不是你的名字那么就说明房子并不是你的，所以风险可想而知的，建议慎重考虑，如一定要买，那么合同一定要签订好，尤其是违约责任的规定，这样可尽量预防以后出现的一些风险

2012-01-05 18:28:10

法律快车律师团队律师

服务地区-江苏南京

您好，有风险。

2012-01-05 15:03:57

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