下水管道漏水该谁修，我租的房子，我该不该赔偿他他人的损失，能不能给他堵上，下水管道的所有权属于开发商的
更新时间：2021-01-07 16:28:01人浏览
问题描述：
我租的房子，下水管道我没动，现在他漏了，我该不该赔偿他他人的损失，我不用这个下水管道我能不能给他堵上，下水管道的所有权属于开发商的
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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丁英律师
盟
服务地区-河南信阳·电话-158-3821-1397
根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。
2021-01-07 14:48:19
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