以房抵债过户手续,看中了一个抵债房,房产商又抵债给工程人员的房子,应该怎么走手续

更新时间:2021-01-04 15:34:53人浏览
问题描述:
看中了一个抵债房,这套房子是开发商抵债给房产商,房产商又抵债给工程人员的房子,应该怎么走手续
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石陈荣律师
服务地区-山东聊城
无论是谁的给谁,这个房子必须办理抵押手续才有效,因为法律规定的不动产只是约定的协议,但是没有登记的话一样也是无效的。
2021-01-04 15:34:53
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