3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助120463人 · 响应时间 平均4分钟内
出租房厕所堵了，费用该由出租人出，但是当事人另有约定的除外。如果出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，但是维修费用由出租人负担，承租人可以请求出租人支付该费用。
2022-12-17 23:40:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租房被偷成“毛坯房” 房东房客谁该埋单？
空调、彩电、冰箱、灶具、煤气包突然间全部不翼而飞，房东向房客索赔，房客满腹委屈，究竟责任谁来承担?近日，秦淮区法院审结这样一起离奇的出租房大宗物品失踪案。房东房
房地产动态
人浏览
房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房被偷成“毛坯房” 房东房客为谁埋单上法庭
房地产动态
人浏览
房东和租客谁来负责 出租房维修要看租房合同
刘先生在亚运村租了一套一居室，签订了租房合同，一次付清了一年的租金，同时按照双方的约定交纳了一笔房屋财产押金，因为房东为刘先生提供了电话、洗衣机、冰箱等家电。住
合同动态
人浏览
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房的物业费谁来交
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同法的规定，房屋修的费用应该由房东来出。希望我的回答可以有帮助到你，如果你还有法律问题需要进一步咨询，欢迎你来电咨询。因为情况了解的越清楚，越有利于律师做
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，要看下你们租赁合同是否有约定房屋设施维修的责任分担，如无，房东对其出租房屋设施有维修义务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议与房东协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
餐具收费问题，应分情况处理：若已明确告知消费者且合法合规，可协商解决；若未告知或强制收费，应立即停止并退还费用。处理时应遵循消费者权益保护法，保障消费者人身、财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
评估价高于实际成交价时，处理方式因情况而异：1.若差异较小，可与卖家协商调整价格或了解评估标准。2.若差异显著，可要求重新评估或考虑放弃交易。3.若怀疑存在不正
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
小产权房私下协议不受法律保护。对于不同情况，处理方式也不同：1.如双方自愿交易且无异议，可通过协商达成一致；2.如出现纠纷，可选择调解或仲裁机构进行调解；3.若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个要看情况而定，比如人为造成的，比如装修造成管道破裂，则应由业主负责，建议找物业和开发商协商解决！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，翻柜子和床可以报警处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，没有达到验收标准予以整改
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，为何签了合同又不想租
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
