出租房要注意哪些,我想接手一个门面,需要注意哪些?

更新时间:2020-12-25 19:51:55人浏览
问题描述:
你好,我想接手一个门面,需要注意哪些?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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接手转让店铺需要注意以下相关问题:一、确定转手者是房东还是租赁者。二、检查是否曾经存在违法违纪记录。三、是否与前员工有经济纠纷。四、确定合同的法律主体及合同类别。五、签订合同,务必请权利人到场
2020-12-25 19:51:55
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接手转让店铺需要注意以下相关问题:1、确定转手者是房东还是租赁者;2、检查是否曾经存在违法违纪记录;3、是否与前员工有经济纠纷;4、确定合同的法律主体及合同类别;5、签订合同,务必请权利人到场
2020-12-25 19:48:49
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租门面注意事项是:1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证;2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押;3、合同中应当约定房屋的交付时间;等等
2020-12-25 18:53:18
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