物业能不能收违约金，能不能让物业退还？我们可以利用不可抗力去主张权利吗？能不能让物业费停车费延期或者退还？
更新时间：2020-12-25 15:48:56人浏览
问题描述：
你好，咨询一下，我们属于旅游行业，上半年因为疫情国家文旅部发文旅行社都停工停产，为此我们公司关闭半年之久，这期间提前交纳的物业费跟停车费能不能让物业退还？我们可以利用不可抗力去主张权利吗？能不能让物业费停车费延期或者退还？跟物业公司沟通了几次，说不行。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-12-25 15:48:56
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-12-25 14:32:01
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2020-12-25 14:15:53
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