租房合同中的不可抗力的原因是指什么？补偿了另外一屋子出租给我（有签署《房屋拆迁安置协议》、是否可以迁入户口本做户主？
更新时间：2020-12-15 16:42:07人浏览
问题描述：
租房合同中的不可抗力的原因是指什么？以前我租的房屋被拆迁方拆除，补偿了另外一屋子出租给我（有签署《房屋拆迁安置协议》、《房地产租凭合同》）并且户口本由我做户主，但是后来拆迁方破产了，把出租给我的房子拍卖了给第三方，现在第三方拥有房产证，请问第三方是否可以迁入户口本做户主？不履行拆迁方与我签署的合同并且把我赶走、不安置我的居住问题？现在我可以得到什么补偿金、赔偿金等？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈旺律师
盟
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
你好，根据“买卖不破租赁”的规则，只要租赁合同尚未到期，仍可以向第三方主张租赁权。这种情况建议委托律师介入处理，寻求法律途径解决。
2020-12-15 16:42:07
服务地区-广东广州
根据“买卖不破租赁” 原则，租赁合同仍然有效。也就是说，房屋的拍卖，不影响原租赁合同的履行。建议可以通过律师介入调解或诉讼主张维权
2020-12-15 11:18:49
服务地区-广东广州
你好，补偿金、赔偿金涉及的金额是多少？具体要看租的房屋被拆迁方拆除，补偿了另外一屋子出租给你的内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2020-12-15 07:29:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，房也得看是哪里的房，国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁补偿有区别的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿安置协议有什么内容
房屋拆迁补偿安置协议有什么内容房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁
房屋拆迁
人浏览
房屋拆迁补偿安置协议有什么特征
房屋拆迁补偿安置协议有什么特征房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征：(1)房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一
房屋拆迁
人浏览
你好，这种情况不会导致协议无效。一般来说，在拆迁补偿协议中有重大误解、显失公平、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁安置补偿合同（二）
拆迁人（以下简称四方）：法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿；单位名称＿＿＿＿＿＿＿；邮编＿＿＿，电话＿＿。委托代理人：法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿单位名
拆迁合同知识
人浏览
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁协议空白，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置补偿协议的签订1.拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
带了协议和律师研究商量！需要帮助找本律师，详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和争取最大利益！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协商解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按照税法的定义，二手房买卖的纳税义务人，原则上是由买卖双方各自承担。但是，一般情况下可以由双方协商决定的，可以在房屋买卖合同或者买卖协议中注明。但是大多数情况，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，要看协议是怎么签订的了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
得综合具体证据确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
侄女想转到姑姑名下上学需符合相关条件。从法律角度看，通常需要监护人同意并符合户籍迁移规定。若出现户籍迁移受阻或学校拒绝接收等情况，建议及时咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要去办理继承的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！ 按照合同约定处理的 的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
是需要向有关部门报建的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
