对方违约在先,合同对我还有约束力吗?

更新时间:2012-01-02 08:33:53人浏览
问题描述:
我于2010年买了一套期房,合同书上有飘窗,但交房时却没有,对方承认有问题;但同时又说我未按合同书按时交齐房款,他的要求有道理吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
建议协商处理
2011-12-31 15:18:34
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
那要看你们双方具体的情况而定。最好是能讲清楚详情。需要详细的法律解释,联系我给你专业的帮助。 可以办理,准备相关材料即可。
2012-01-02 08:33:53
李博律师
服务地区-河北沧州
你好!需要考虑合同中是否约定了双方义务的先后顺序。
2011-12-30 13:52:44
田野律师
服务地区-北京北京
那要看你们双方具体的情况而定。最好是能讲清楚详情。需要详细的法律解释,联系我给你专业的帮助。
2011-12-30 09:54:39
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
协商不成可以通过法律途径维权。
2011-12-29 22:48:08
张其中律师
服务地区-河北沧州
那要看你们双方具体的情况而定。最好是能讲清楚详情。需要详细的法律解释,联系我给你专业的帮助。
2011-12-29 22:22:06
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以合同约定为准。
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有约束力。。。
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