二手房买卖纠纷,想咨询一下二手房买卖过程的一些问题

更新时间:2022-12-19 01:49:02人浏览
问题描述:
想咨询一下二手房买卖过程的一些问题
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安寅律所律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-185-2956-1919
您好,请问是遇到什么问题呢?
2020-12-13 15:18:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助114616人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房买卖流程如下:
(一)了解房源信息,看房、挑房;
(二)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;
(三)订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款;
(四)缴纳相关税费、办理产权过户;
(五)结清物管水电费用;
(六)买方支付剩余房款;
(七)交钥匙,完成交易。
2022-12-19 01:49:02
郑伟良律师
服务地区-广东广州
你好可以帮你处理嗯嗯
2020-12-13 20:49:56
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
什么问题呢?具体情况可以说说看
2020-12-13 14:55:05
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