二手房买卖咨询律师,二手房买卖违约责任咨询

更新时间:2022-12-19 16:46:47人浏览
问题描述:
二手房买卖违约责任咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房屋买卖违约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人还可以按照约定,在一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
2022-12-19 16:46:47
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
关于违约责任,主要看合同。
2020-12-09 11:10:07
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