婚后房产归属问题
更新时间：2011-12-30 12:11:16人浏览
问题描述：
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北沧州
如果没有支付过购房款，可以认为名为买卖，实为赠予，可以主张是个人财产
如果支付过购房款，除非能够证明房款全部来源于婚前，否则，父母转让部分应视为夫妻共同财产
你个人原来的1/3份额始终是个人财产
建议来所或来电说明具体情况后，再行进一步解答，来所咨询请预约
2011-12-30 12:11:16
服务地区-上海上海
1、父母买卖形式过户给你一人，买卖部分可能作为夫妻共同财产处理。
2、买卖为形式，实际未出资，可理解为：
(1)你父母是你的债权人；（2）你未出资，交易本质上仍为赠与。
究竟是买卖还是赠与关系，须综合考虑交易的目的、交易双方的真实意思表示、交易环境条件和过程等。我的看法是该交易实质仍旧是赠与，赠与过户不能，父母没有收取房款的意图和实际，等等。
2011-12-28 16:31:31
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