中介出租业主房子吗,与中介签订房屋租赁合同后,中介迟迟拖欠租金,但房子他们还在租着其他租户,我有权利赶走租户收回房子吗?

更新时间:2022-12-19 20:32:15人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下,我是业主,与中介签订房屋租赁合同后,中介迟迟拖欠租金,现在说公司员工都解散了无法提供租金,但房子他们还在租着其他租户,请问,我有权利赶走租户收回房子吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,根据合同约定履行义务、承担违约责任。
2020-12-07 09:06:36
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助147722人 · 响应时间 平均2分钟内
租客拖欠房租房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。
2022-12-19 20:32:15
张雪东律师
服务地区-北京北京
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决、
2020-12-07 11:14:58
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