过户房产证办理流程,那时候开发商没有办理房产证,现在房产证可以办理了,我需要怎么过户,需要缴纳什么费用

更新时间:2020-12-06 23:24:09人浏览
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七年前买的二手房,,那时候开发商没有办理房产证,现在房产证可以办理了,我需要怎么过户,需要缴纳什么费用
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办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元钱/平米,登记费80元/套。
2020-12-06 23:24:09
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