口头承诺合同生效么,很多口头承诺都不能落地在书面上。比如合同约定里的转让必须书面授权;如何控制合同风险。

更新时间:2020-12-07 09:09:50人浏览
问题描述:
已中标项目,由于沟通误区,最后一刻没有任何征兆的被业主要求转让第三方负责实施。背景:业主产品需求模糊,技术背景几乎无,早期由我方调研和立项,投标方案为新技术方案,最先已得到业主及上级认可。现在第三方采用的传统方案,有半成品可以快捷部署成本可控有利润空间,但传统方案在后期肯定会遇到不可规避的问题。现在问题在于三方相互不信任,事儿又必须推进。我方对第三方的技术和商务沟通并不认可,但业主感性上又觉得可以没问题(一方面是业主真不懂,第三方是业主私人关系)。即便转让,我方依然有义务对甲方的项目质量负责。由于种种原因,很多口头承诺都不能落地在书面上。比如合同约定里的转让必须书面授权;以及实际实施与投标文件的差异。第三方不和我方交接产品,直接与业主交付。合同里我方有义务把控产品质量和项目进度,第三方不想让我方参与质量控制。目前的印象就是,第三方只想快速拿到钱,业主觉得私人关系不会坑他,给钱就给。业主临时变卦,通俗点讲,领导病急乱投医,投了个歪医生。流程问题,现在必须通过我们来开方子付款,歪医生有一点儿可以应急的药,我方由于客观原因不能过度承诺,第三方则可以给业主画饼。如何控制合同风险。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯静律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-131-9487-0779
口头承诺合同不生效的 必须落到字面上
2020-12-07 09:09:50
吴国强律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-186-0282-8519
这种情况建议携带资料来本所详谈
2020-12-06 08:34:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
口头合同与书面合同的法律效力是否相同?
口头合同与书面合同的法律效力是否相同?
顾先生请一家装修公司来装修阳台。由于工程较简单,故双方只对装修内容、价格等进行了口头约定。装修毕,顾先生发现装修公司多算了装修面积,且使用的装修材料比承诺的差。
合同效力纠纷
人浏览
口头协议也是合同的一种。根据《中华人民共和国合同法》第10条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。根据该条的规定,合同有书面合同、口头合同、电子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同可以口头授权吗
签订合同可以口头授权吗
签订合同可以口头授权,但需要当事人承认授权无误,否则该合同有效。需要注意的是,如果没有书面委托代理合同,在发生纠纷时,委
合同法
次播放
口头承诺该不该写入合同?
口头承诺该不该写入合同?
日前本报接到读者刘先生的来电咨询,称他看中了某开发商开发的一套住房。当初开发商告诉他这套住房的阳台虽然是全封闭的,但依然按敞开阳台算一半的面积。由于两个阳台加起
承诺
人浏览
口头合同与书面合同
口头合同与书面合同
口头合同与书面合同口头合同,是以口头的(包括电话等)意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时,难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同,限制
其他合同
人浏览
《担保法》规定,保证合同应当采用书面形式订立,以口头形式订立保证合同的,保证合同不成立。当保证人自愿履行口头保证合同所约定的保证义务的,口头保证合同成立,保证人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
口头协议有法律效力吗
口头协议有法律效力吗
口头协议有法律效力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。但需要满足行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实
合同法
人浏览
口头协议是否有效
口头协议是否有效
口头协议是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,这种协议一般是有法律效应的,与书面形式的合同相对应。下面为你整理了口头协
合同纠纷
人浏览
《中华人民共和国仲裁法》第三章从仲裁协议的积极要件和消极要件两个方面进行了规定。其中第十六条规定,仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专以诉讼或者讨债为目的设立的信托无效。这是考虑到在我国,委托人进行诉讼或讨债,可以通过律师或者其他法律手段实现。为了避免兴讼或滥讼,许多国家的法律也都在这方面予
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
订立了书面合同,但没有签字或者盖章怎么办?法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头协议属于诺成合同,效力很低的。如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以顺利履行;如果有一方反悔或不遵守约定,那么就可能造成合同履行不能。根据法律规定,当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
属于违约,但是要有证据证明。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
双方实际履行了合同,内容无违反法律之处,当属有效。接受3万元的协议将对你很不利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
押金能否退还,关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。通常情况下,当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金来担保合同义务人履行合同是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
如果属于质量问题,是可以退货的。在购买时,三包政策有规定,不是因用户使用、保管不当,而属于产品质量问题而发生的故障提供退款服务。但如果不是质量问题,一般是不会准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
物业目前来说是没有问题的,不过有问题可以与物业私下解决协商
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
办理委托公证需提交的资料包括:委托人和受托人的身份证明、委托书文本、与公证事项相关的证明材料等。依据《公证程序规则》,涉及财产关系的还须提交财产权利证明。若材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:制定协议书的步骤:1、标题:双方主体、双方住址、协议签订背景。2、正文:条款内容:协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金、履行条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,物业公司和业主是平等主体关系,在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务,业主后按约定缴纳物业费,业主在物业公司未履行约定义务时,业主有权拒绝其履行要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询