宅基地 土地承包，现有一块村集体分得的一块土地（不是农耕地土地承包地）能否建房？
更新时间：2020-12-05 15:45:35人浏览
问题描述：
您好！我现住房屋靠近山脚下雨季节时有石头下落，已危害到家人的生命财产，村委己列为危房并往上级报批，现有一块村集体分得的一块土地（不是农耕地/土地承包地）能否建房？？附近已有七八家几年前己建房，我到城乡土管所申请不批准怎么办？？？
1位律师解答
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（1）集体土地是不能够建厂房，根据法律规定：任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。（2）但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。（3）第四十四条规定：建设占用土地，涉及到农用地转为建设用地的应当办理农用地转用申请手续，等等
2020-12-05 15:45:35
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