漏水与物业，管道井即公共部位漏水，叫我们封顶让其漏水，不付物业费。因怎么样与其讨说法。
更新时间：2020-12-04 22:14:36人浏览
问题描述：
管道井即公共部位漏水，报修物业公司不予修理，叫我们封顶让其漏水，为此事，不付物业费。因怎么样与其讨说法。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-12-04 22:14:36
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2020-12-04 21:40:41
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业主维权：一、找物业要说法。 二、物业不解决，可以联系地产商。 三、如相互推诿，可以找消协。 四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
2020-12-04 21:24:14
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