车位使用权，开发商持有地下车库的车位预售许可证，出售70年使用权合法么
更新时间：2020-12-03 00:36:41人浏览
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开发商持有地下车库的车位预售许可证，出售70年使用权合法么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
2020-12-03 00:36:41
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2020-12-03 00:08:50
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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
2020-12-02 23:10:56
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