我有一套单位分的福利房,我现在买一套商品楼属于第一套还是第二套?

更新时间:2011-12-27 17:36:09人浏览
问题描述:
我有一套单位分的福利房,现在我买了一套商品楼,商品楼算是第一套房子吗?主要是如何交纳房契税,商品楼契税是按第一套住房交纳还是按第二套住房交纳?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙百勇律师 咨询我
服务地区-河北廊坊·电话-153-0539-3575
你好,属于第二套房屋,税方面的规定,请咨询房管局,这属于法律的强制性规定。
2011-12-27 17:36:09
邹伙发律师
服务地区-北京北京
咨询房管局
2011-12-27 17:02:21
鲁照聚律师
服务地区-河北廊坊
各地政策不同,咨询当地的房管部门 
2011-12-27 15:51:03
田野律师
服务地区-北京北京
咨询房管局
2011-12-27 15:09:22
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