我租别人房五年合同签了，才过了一年，想退房，这算违约吗？违约金怎么算的？
更新时间：2022-12-20 17:30:43人浏览
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租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额约定的过高的，或者经承租双方协商一致的，也可以退还一定数额的违约金。
2022-12-20 17:30:43
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