房东逾期交房,买的二手房,当时签合同的时候和房东约定好过户交房,房东却不同意交房,收到尾款再交房,我现在该怎么办?

更新时间:2020-12-01 02:30:06人浏览
问题描述:
买的二手房,当时合同的时候和房东约定好过户交房,现在首付已付,户已过,房东却不同意交房,说不要按合同来,按正常流程来,收到尾款再交房,我现在该怎么办?!
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房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
2020-12-01 02:30:06
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