公积金贷款买房吗,第一次买房很多东西不清楚,当时没想到公积金贷款,购房合同上写的是商业贷款,还有办法改为公积金贷款么。

更新时间:2022-12-21 08:52:51人浏览
问题描述:
购房合同上写的是商业贷款,还有办法改为公积金贷款么。第一次买房很多东西不清楚,当时没想到公积金贷款,购房合同上写的是商业贷款,现在还没放贷,还有办法改为公积金贷款么。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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住房商业贷款可以转为公积金贷款;但需满足以下条件:申请人在当地正常足额缴纳了公积金,申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态;原住房商业贷款还款在一年以上;所购房产已经取得房屋产权证。

2022-12-21 08:52:51
赵全星律师
服务地区-陕西西安
你需要和出卖人协商变更合同。
2020-12-01 18:52:45
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这个需要咨询开发商的。
2020-11-30 18:32:58
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