签了认购书就交首付，交首付，交完首付的时候开发商不同时签预售合同，这样敢交首付吗？
更新时间：2022-12-21 16:59:03人浏览
问题描述：
买新房，交首付，交完首付的时候开发商不同时签预售合同，需要过几天才能签，这样敢交首付吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助131819人 · 响应时间 平均4分钟内
如果不签合同先交首付，出卖人之后按约定交付房屋或者签订合同的，不属于违法行为；如果不按约定交付房屋的，或者始终不签合同的，则不签合同交首付就属于违法行为。
2022-12-21 16:59:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交了首付没签合同可以退房吗
交了合同却没有签合同在一定情况下是可以退房的。在房价飞涨的时代，对于房产的购置问题一直是一个社会热点问题。那么，交了首付却没签合同的情形下有哪些法律流程呢？下面
购房注意事项
人浏览
都行，也可以同时。首付可以通过资金监管账户交。找中介或银行问问。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉，申请赔偿，甚至直接退款。1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
可以起诉，申请赔偿，甚至直接退款。1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退房需要具备以下几种条件，否则将不能退房。置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退房需要具备以下几种条件，否则将不能退房。置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看合同的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以退，不过需要承担违约损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可以提出申请。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除了诉讼，你还可以考虑以下方式处理霸占房子的问题：首先，尝试与对方进行协商，看是否能够达成和解，要求对方归还房屋；其次，如果协商无果，你可以向当地公安机关报案，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
物业想占用公共用地需征得业主委员会同意，依据《中华人民共和国民法典》规定，业主和物业服务企业不得擅自占用公共区域，否则会损害业主共同利益。如不及时处理，可能引发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，首先你要看下你交的是“定金”还是“订金”，如果是定金就是退不了，订金的话就是可以退的，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您所描述的一楼阳台下水口小导致水倒流进屋泡坏了木地板的情况，首先建议您立即联系物业，报告此问题并要求其协助解决。同时，您还可以考虑暂时采取措施防止水继续倒流
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发现电表接错了邻居的该如何解决，及时联系邻居，和其协商解决，根据邻居上月日平均用电和你接错电的天数，赔偿邻居，可以适当多赔偿一点，毕竟自己有错在先，多认一点没什
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是什么方面的诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
