二手房律师咨询,我想向您咨询二手房的问题

更新时间:2022-12-21 19:47:07人浏览
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你好,我想向您咨询二手房的问题,
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购二手房前应注意哪些问题:首先应当了解房屋的产权面积和实际使用面积的大小;房屋的产权是否是共有房屋或者是房屋产权证上有没有存在他项权利,不如说抵押等情况。

2022-12-21 19:47:07
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