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存在风险， 如果非要买 建议委托专业律师起草为好
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您好，建议委托律师代拟
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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这种情况你应该把各自的约定写进去。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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无产权证的没有保障，风险大。法律上不能买卖。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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补发房产证常见处理方式包括：准备相关材料如身份证、购房合同、房屋权属证明等；前往当地房产管理部门申请补办；等待审核并领取新房产证。选择不同处理方式时，应考虑个人
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那具体是什么合同问题的呢j
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