是合同终止还是违约

更新时间:2009-06-23 23:14:28人浏览
问题描述:
我在2009年2月28日在共康新村看中一套二手房,并由上海华夏房产公司作中介,并签定了《房地产求购确认书》。但是买卖双方对价格分歧比较大.因此,我们与卖方没有成交。第二天,我再度与卖方联系,我原则同意增加适当的金额。而卖方也基本接受。于是,经卖方推荐由上海红运房产公司做中介,并签定了《房地产求购确认书》。现在华夏房产公司告我们违约,并要承担违约金。请问,我与上海华夏房产公司签定的《房地产求购确认书》的合同合同终止还是我们违约。谢谢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
与卖方没有成交,不构成违约
2009-06-23 23:14:28
穆道彦律师
服务地区-上海上海
建议带上相关材料当面咨询律师,因为要看你们各个协议中是如何约定的,是否合法有效。
2009-06-23 21:42:14
于佃亮律师
服务地区-上海上海
你们的行为还是涉嫌违约的,看合同怎么约定的就可以。
2009-06-23 21:28:47
杨雷律师
服务地区-上海上海
看求购确认书如何约定。如果里面写请楚你的价格也有期限。那价格商谈不妥或超过委托期限就不属于违约。可带材料当面咨询。
2009-06-23 11:55:15
黄斌律师
服务地区-上海上海
初步判断是你违约,你们这种行为就是业内所称的“跳单”行为。
2009-06-23 11:08:10
闫姣敏律师
服务地区-河南郑州
你好!不知道你和上海华夏公司的求购确认书中怎么约定的?建议你仔细阅读确认书,查寻关于交易不成功时双方得色权利义务。
2009-06-23 11:07:52
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