买二手房被法院查封,通过房产中介买的二手房,交了两万的定金,才知道房子法院查封,无法过户。该怎么办

更新时间:2020-11-14 15:21:25人浏览
问题描述:
通过房产中介买的二手房,交了两万的定金,后来又交了五十多万房屋贷款,才知道房子法院查封,无法过户。该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
2020-11-14 15:21:25
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