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需要看具体违约情况，比如卖方逾期交房，是对买方的违约，要承担逾期交房的违约责任。
2020-11-11 21:38:15
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购买商品房时，若开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，有合同约定按有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同约定比例执行；合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
2020-11-11 21:37:50
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仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。而且可以要求开发商赔偿违约金
2020-11-11 21:27:14
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您好这种情况建议联系开发商处理
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