二手房交易,二手房交易的问题
更新时间：2009-06-22 21:23:56人浏览
问题描述：
我1个月前通过**房地产顾问有限公司购买了一套二手房（签订的应该是统一模板的二手房交易的买卖合同），合同约定6月中交房。
但是由于中介方的缘故，业主在银行的按揭到现在都没有办法结案。期间，中介方以办理按揭评估等理由要求我支付了部分费用。
现在业主因为急于用钱，决定不卖房子，并且把收取我的1万定金退给了我，但是买卖合同尚未终止。
我要求如果解除买卖合同，那么业主按合同双倍返还我定金，中介方退还我中介费用。但是业主称自己没有任何责任，不同意给与赔偿。中介方也抵死不退中介费用。
咨询了朋友说，这种情况，走法律程序的可能很小，标的太小没有人会理你，而且费时费力，还要给律师费用，你自己也承受不起。中介也认准了这一点所以态度很强硬——绝不退钱。
请问有没有什么办法解决：
1、是否可以要求业主继续履行合同；
2、如果解除合同，是否可以要求双倍返还定金——业主确实没有什么过错，也不想这么做；
3、如果解除合同，是否可以可以追究中介方责任，可以追求他们什么样的责任呢？如何解决我现在的尴尬境地呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
程昌平律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-132-0607-8670
你可以要求业主履行合同，业主若不履行，则承担双倍返还定金的违约责任。合同未履行，中介退费。
希望我的答复能帮助您，如需详细咨询可拨打我电话.如需律师代理，请面议，地址：重庆市江北区观音桥步行街未来国际25-7.
2009-06-22 18:58:51
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