集体户口宅基地确权,现在农村宅基地需要确权,是不是只能确权给户口户主是现住址的那个儿子?还是只能各确权户口对应的宅基地?以后还能换吗?

更新时间:2020-10-28 06:10:39人浏览
问题描述:
父亲有两个宅基地证,一个三层半新房子,一个只有一层的破旧房子,兄弟二人户口已分开,各已成家,其中一个户口跟父,地址是破旧房子,另一个自己一户地址是新房子的,但两户所有家庭成员都住新住宅,兄弟各一层,现在农村宅基地需要确权,是不是只能确权给户口户主是现住址的那个儿子?新房子的宅基地能确权给住一起的两个儿子?还是只能各确权户口对应的宅基地?如果分家怎么分好?不分家的话假如附加共同拥有的协议有效吗?确权了谁的名字房子是谁的吗?以后还能换吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。若在分家析产中遭到不公平对待,相关权利人可以到法院起诉维护自己的合法权利。
2020-10-28 06:10:39
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