婚后贷款买房 离婚，请问丈夫婚前贷款买过一套房，妻子没有房子没有贷款记录，这种情况下妻子离婚后买房算首套吗
更新时间：2020-10-28 11:29:26人浏览
问题描述：
您好请问丈夫婚前贷款买过一套房，婚后共同还款，妻子没有房子没有贷款记录，这种情况下妻子离婚后买房算首套吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好!
如果是房子是归对方所有,您可以继续买房,婚后的还贷的部分以及房屋的增值部分,属于夫妻共同财产您可以主张平等分割
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止，《婚姻法》被《民法典》所替代。
根据《婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(无论一方是否有实际收入)
(一)、工资、奖金；
(二)、生产经营的收益；
(三)、知识产权的收益；
(四)、继承或赠与所得的财产；
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产；夫妻共同财产,应当夫妻平等分割。
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产；
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)、一方专用的生活用品；
(五)、其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
以上就是有关婚姻法离婚财产分割的知识介绍，如果您还有其他疑问，可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。
2020-10-28 11:29:26
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李可人律师
盟
服务地区-湖南长沙·电话-186-9225-4266
你好，先对房产进行区分，分为婚前、婚后、全款、贷款进行区分。
婚前，全款，如果是个人名字，属于个人所有，如果是两个人名字，如果没有约定按份共有，则为共同共有。
婚后的房产，如果没有明确约定，则各占一半。
婚前贷款购买的房产，应区分首付和共同还贷、增值部分。首付部分，谁出的首付，则首付款项归谁所有。共同还贷及增值部分，由判决房产所有权一方向另一方进行补偿。
2020-10-21 16:02:47
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