我的购房签订的交房日期是2019年6月30号,还没交房,我应该如何维护自己的权益?

更新时间:2022-12-26 18:32:53人浏览
问题描述:
你好在吗?我是2018年买的房子,我的购房签订的交房日期是2019年6月30号,可是到现在为止,还没交房,前段时间收到第三份延迟通知书,还要延迟四个月才能交房,我应该如何维护自己的权益?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房者对于开发商逾期交房的维权方法是:购房者可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房,并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,购房者可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
2022-12-26 18:32:53
郑健律师
服务地区-江苏南通
依照购房合同,可以要求补偿或者退房
2020-10-17 19:02:30
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