8位律师解答
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提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对
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卖房通过中介违约怎么办
我们在进行房产的售卖和购买的时候,由于我们自身了解的一些不足,导致我们就会需要通过委托中介的方式来进行一个办理。那么如果我们是通过中介卖房出现了违约的情况的时候
违约责任
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依不同标准,违约金可分为:1、法定违约金和约定违约金;2、惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金;3、具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法:常见的问题之一
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你好,建议直接起诉中介
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1、合同到期不续签,养老保险、医疗保险、公积金有两种处理方式:一是转入新单位接续下去,如果其间有一段时间没有单位,则按自谋职业者(不是自由职业者)的规定继续缴纳
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你好,中介存在违约责任,可以发函或起诉中介要求返还押金和房租,至于房东,可以委托律师去协商谈判,因为这不是你的责任,房东不应该收房。很多细节我不清楚, 你可以电
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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如果无法协商,建议诉讼处理
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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要求中介退钱,协商不成及时起诉。
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房子不住要交物业费。一般情况下,只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后,业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但若房子完全不具备入住条件,可
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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一、房子被鉴定为危房,要是危及居住人员,就马上搬离危房,并向当地政府申请危房改造。二、各级政府对已经鉴定为危房的房屋,给与住户自己危房改造的经济上的补助。三、政
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房东扣押押金的情形有:1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的;2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金);
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
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租房后发现房租比别人的贵(同样的房间,我感觉自己被骗了),贵了200左右,但是签了一年合同,还没住,我现在想让房东降价或不租了。请问我该怎么办?
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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,1、施工、监理、业主都有权提出设计变更。一般是由施工提出,施工、监理、设计、业主一起协商后确定。手续应是:施工提出申请--监理、设计给予审批——业主确定——设
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你好,你这边有给对方定金收据吗?
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去房地产交易中心问
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买房不都可以公积金贷款。
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