拆迁补偿归属,公租房拆迁,公租房是否有买产权一说。拆迁补偿仅归外公所有吗?是否有权分得部分拆迁补偿?

更新时间:2020-10-16 17:25:18人浏览
问题描述:
租房拆迁,原承租人(外婆)早年去世后,承租人转至外公名下。外婆的子女中只有我母亲的户口在公租房里,且我母亲名下无房。目前被告知的拆迁补偿流程是:先由承租人向国家购买该承租房屋(将公有权变更为私有权),再由拆迁办出面进行补偿方式等的协商,获得补偿。想咨询的是: 1,该拆迁补偿流程是否合理正确?公租房是否有买产权一说。 2,拆迁补偿仅归外公所有吗?我母亲是否有权分得部分拆迁补偿? 3,在可以出资买产权的情况下,出资人是谁是否影响补偿款的分配? 4,补偿款项是全额发给承租人吗?还是说根据上述分配分别发给款项归属人?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨在明律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-185-1033-5593
各地都有相应的公房管理规定,现阶段绝大部分公租房都是可以获得拆迁补偿的。根据“参加房改”与“未参加房改”划分,其补偿标准和方法是不一样的。具体情况还需参照地区的相关政策来确定。
2020-10-15 10:03:56
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
按您说的情况,如果是要求你们房改是合理的,如果接下来按照房产权标准进行补偿,拆迁补偿就是发给实际的产权人。
2020-10-14 18:34:52
程智华律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好,公租房又买产权一说的,您母亲是继承人有权分,
2020-10-14 20:15:08
杨芳律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-130-6275-6086
你好,了解详情帮您解答
2020-10-14 16:18:41
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
你好,是哪里的拆迁,现在评估过了吗
2020-10-16 17:25:18
聂晶律师
服务地区-上海上海
你好,目前并没有公房必须买断产权成私房才能享受拆迁一说
2020-10-14 22:27:51
任涌律师
服务地区-上海上海
具体看拆迁政策处理的
2020-10-14 19:37:11
章进律师
服务地区-上海上海
您好,请描述一下具体情况
2020-10-14 16:40:58
上海沪西律所律师
服务地区-上海上海
你好,关于您现在面临的问题,最好是能来当面详谈
2020-10-14 16:37:26
章芊昊律师
服务地区-上海上海
公祖方没有买产权才能拆迁
2020-10-14 16:15:00
上海科韵律师
服务地区-上海上海
公租房拆迁,原承租人公租房拆迁,原承租人(外婆)早年去世后公租房拆迁,原承租人(外婆)早年去世后
2020-10-14 16:07:42
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
具体说下给你专业的建议
2020-10-14 16:00:48
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