二手房律师,买了二手房 ?

更新时间:2020-11-28 09:14:56人浏览
问题描述:
买了二手房 但是房主脑血栓重病 写不了字也说不了话房子过不了户该怎么办??
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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这种情况的话,如果房主执意不肯履行协议约定过户属于违约的,你可以及时到法院提出诉讼,胜诉后可以强制过户处理。
2020-10-04 15:00:51
张伟律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,考虑一下对方是否为限制行为能力人,是否有监护人。
2020-11-28 09:14:56
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