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先签订租房合同，出租人又租房的，即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，同时最高人民法院《
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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你好，需要结合具体情况分析，建议及时说明详细情况
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