没房产证房子能卖吗,现在没有房产证,这样的房子能买吗

更新时间:2020-10-27 22:40:40人浏览
问题描述:
通过中介买二手房,现在没有房产证,这样的房子能买吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
法律风险较大,无法办理过户手续的,建议慎重
2020-09-23 13:34:22
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助72187人 · 响应时间 平均5分钟内
第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
2020-10-27 22:40:40
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助136224人 · 响应时间 平均2分钟内
买二手房应注意事项有:  

1、房产证是否已抵押有无疑议登记,  

2、夫妻双方是否都同意出售房产,  

3、法院查封债权债务等,  

4、出售人是否是产权人等等。

因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。

2020-10-16 06:13:36
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助150259人 · 响应时间 平均2分钟内
法律规定一般在进行了二手房过户手续后,是在十五个工作日内领取房产证。
二手房过户需要交纳相应的税费,交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。
2020-10-03 07:16:05
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