2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助66342人 · 响应时间 平均1分钟内
出资人和产权人不一致房子归产权人，双方另有约定的除外。我国实行不动产统一登记制度，房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房子作为不动产以物权登记为准，出资购房不能获得物权效力，但出资人可以依法向产权人主张债权。
2022-12-28 20:52:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚嫁妆属于谁的财产
在现实生活中，女方出嫁往往有娘家送去嫁妆，嫁妆的表现形式都不尽相同。早些年结婚的嫁妆不多，也就是些日常用品范围，离婚时争议不大，但现在很多地方嫁妆也开始价值不菲
婚姻家庭
人浏览
您好，婚前财产属于个人财产，但是在结婚之后变更登记为您的名字，这视为赠与。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房 房子归属权是谁？
我们俩是2001年10月份结婚的，但结婚前的时候，结婚前的时候是以我爱人的名义他支付的首付，买了一套商品房，因为他付了首付，但是在装修的时候有差不多一半都是我这
离婚房产
人浏览
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后动迁属于谁的财产
在进行房屋拆迁的时候，我们都知道会获得一定的赔偿。但是在婚后进行动迁的情况下这样的财产是否属于共同财产还是个人财产，这是很多人都不清楚的问题，也需要大家做好相关
婚姻家庭
人浏览
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房屋所有权是以房管局房屋登记为准，可以向法院申请返还首付款。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好！按你提供的情况，如能有证据证明双方的出资情况及对双方购买房产的意愿，房产应属于共同财产。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，办理分期或贷款的要求：1身份证：年满十八周岁。2证明你有稳定还款能力的文件诸如工作证明收入证明自有房产证明自有车辆证明银行资产证明。每个银行进件标准不一样
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：民法典规定,房屋楼顶出现漏水的,可以找物业公司处理,如果在保修期内的,可以找施工单位维修。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
养子继承房产需提供多项证明材料。包括被继承人死亡证明、关系证明、房产所有权证书及继承人协商一致证明等。如不及时办理，可能影响继承权的有效行使。具体流程和所需材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房期间擅自开锁换锁是违法的。依据《中华人民共和国民法典》规定，出租人应保持租赁物符合约定用途，擅自换锁侵犯了承租人的使用权，若造成财产损失或安全隐患，将承担法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况是按照案件标的额的比例收取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
