物业服务与业主,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳。还是之前之后都可以。现在物业不同意现在提出书面申请

更新时间:2022-12-28 23:08:45人浏览
问题描述:
普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中,房屋空置六个月以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面申请,经物业服务企业确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准)后,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳。我的情况是未缴纳物业费一年多,连续空置6月以后能不能在提出书面申请,书面申请是指之前申请,还是之前之后都可以。现在物业不同意现在提出书面申请,打算起诉
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在物业履行类物业服务合同约定的义务情形下,买了房子5年没住,要交物业费。

《民法典》第九百四十四条第一款、第二款规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

2022-12-28 23:08:45
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你好,请问申请什么
2020-09-17 18:36:27
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你好,如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理
2020-09-17 17:21:22
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