转租转让赔偿,我转租了一个店面 我的转让费能找他赔偿吗?

更新时间:2022-12-28 23:39:25人浏览
问题描述:
你好 我转租了一个店面 合同到期了 然后房东又准备把房子卖掉 我的转让费能找他赔偿吗?
2位律师解答
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房东收取转让费是正常的。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
2022-12-28 23:39:25
马彩霞律师
服务地区-浙江宁波
你好,合同到期,房东有权收回房屋。
2020-09-17 22:33:16
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