全款买房,手里只有发票,结果开发商6年没交房,因为当时没签合同

更新时间:2022-12-29 13:29:47人浏览
问题描述:
全款买房,手里只有发票,结果开发商6年没交房,可是也没办法告他延期交房,因为当时没合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商延期交房首先可以看购房合同中是否有约定处理方式,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉,要求对方及时履行义务,进行交房,造成损失的给予赔偿。延期三个月交房的情况,买房人有权请求解除合同。
2022-12-29 13:29:47
李晓光律师
服务地区-辽宁大连
可以催告其交房,在合理的时间内未交房也是违约行为
2020-09-11 21:15:07
王强律师
服务地区-辽宁大连
要看你的证据,能否证明你主张的事实。
2020-09-11 16:00:17
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