房子网签房产证吗,只有购房合同得房子能买吗?网签手续下来之后房子可以卖吗?

更新时间:2020-09-11 20:39:31人浏览
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还没有网签,只有购房合同得房子能买吗?网签手续下来之后房子可以卖吗?
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有购房合同没房产证的房子可以买卖,但不建议购买,因为这类房子可能存在风险:1、房东容易违约。2、需要全款。3、房东一房多卖。4、产权证下了以后房东不配合过户。5、房屋被查封、房东跑路、房东出现意外,无法履行合同等。
2020-09-11 20:39:31
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