购房合同上写的面积,而房产证面积和购房合同面积不对。是不是说按套买的。怎么办

更新时间:2020-09-06 23:51:43人浏览
问题描述:
购房款是写的50。而房产证面积和购房合同面积不对。这样是不是说按套买的。怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可根据合同约定处理
2020-09-06 23:51:43
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你好,根据合同约定来确定
2020-09-06 23:29:52
平台法律顾问团队 咨询我
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购房合同中一般都会约定购买房屋面积,以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致,并且保留相关证据,当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时,可向开发商提出退款要求
2020-09-06 22:59:56
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您好,可以。
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你好,按照购房合同约定处理
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