房租 押金 退房，房租是5万一年，有2万的押金，所以要退房，用来付违约金，但是房东连押金都不肯退，我该怎么办
更新时间：2020-09-03 01:34:29人浏览
问题描述：
请问一下，我租了一个门面房，房租是5万一年，有2万的押金，签的是5年，现在因家里有事，没办法再开店，所以要退房，房租我交到了今年10月15号，现在还有一个多月房租到期，我的意思是我可以剩下一个多月的房租不要了，用来付违约金，但是房东连押金都不肯退，我该怎么办
1位律师解答
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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
2020-09-03 01:34:29
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